Spezialisierung auf breiter Basis
Wir können nicht alles, aber das besonders gut
Die Sanierung und der Erhalt aller Arten von Bestandsimmobilien und Baudenkmälern ist unser Kerngeschäft. Unser Know-how zu historischer Bausubstanz erfordert ein ungemein breites bautechnisches, kreatives, gestalterisches und historisches Wissen. Das macht uns zu Spezialisten und gleichzeitig zu Allroundern für maßgefertigte Lösungen im Bau. Deshalb verstehen wir uns als eine »Bau-Manufaktur«.
Gerade durch die kreative Planungsleistung – sowohl architektonisch wie konstruktiv – werden individuelle und dem jeweiligen Objekt angepasste Ergebnisse möglich. Dazu kommen transparente, kostenbewusste Kalkulationen, die in der Regel die energetische Sanierung miteinschließen. Damit sind wir der faire Partner für alle Investoren und Immobilienbesitzer.
Das erreichen wir durch unsere in Jahrzehnten gewachsene Expertise und der wirtschaftlichen sowie verlässlichen Realisierung »aus einer Hand«; was auch die effiziente Zusammenarbeit mit den Partnern in der stefesgruppe einschließt. Das macht uns zu den »Möglichmachern«.
Gestartet als Einmannbetrieb ...
... jetzt zentraler Teil der stefesgruppe
Die Unternehmensgründung erfolgte 1965 in den ausgehenden Zeiten des Wirtschaftsbooms als Ernst F. Stefes GmbH. Von Anfang an stand der Erhalt und die Renovierung von Bausubstanz im Mittelpunkt der Firmentätigkeit. Lange bevor Ressourcenschonung zum Trend wurde, etablierte sich Ernst Stefes mit dem »Bauen im Bestand« erfolgreich am Markt in Bremen. Auf dieser Grundlage erweiterte sich im Laufe der Zeit das Aufgabenfeld auch in Richtung Gewerbe- und Hallenbauten oder der Errichtung bzw. Sanierung von Kindertagesstätten sowie Bildungseinrichtungen.
Immer als Familienbetrieb geführt, wuchs das Unternehmen auf gesunder Basis mit einem festen Stamm an Mitarbeitern und einem Kreis an zuverlässigen Partnern.
Zur Keimzelle der heutigen stefesgruppe wurde das Unternehmen 1996 mit der Übernahme der Geschäftsführung durch Thomas Stefes, dem Bauingenieur mit visionärem Blick. Zusammen mit der Ingenieurin und Ehefrau Mirjana Boric gaben sie dem Unternehmen neue Wachstumsimpulse. Früh wurde erkannt, dass die reine Bautätigkeit durch eine Reihe von weiteren Angeboten umfassender und marktgerechter ergänzt werden konnte. So wurde das Prinzip, den Auftraggebern »alles aus einer Hand« zu bieten, deutlich um eigene unternehmerische Angebote erweitert – ohne dass sich der familiäre Umgang änderte.
Sanierungserfolge im Privaten
Warum Erfolg einen Dirigenten braucht
Eine private Gebäudesanierung ist hochkomplex. Ohne fachliche Expertise lassen sich Risiken, Abhängigkeiten und Potenziale in der Planung kaum realistisch einschätzen.
Die entscheidende Phase folgt jedoch auf der Baustelle: Hier ist die gelungene Koordination die Basis für die Wirtschaftlichkeit und fachliche Korrektheit.
Eine zentrale Bausteuerung durch einen Generalunternehmer verhindert typische, budgetfressende Fehler wie z. B.
Fehlplanung: Keine Verzögerungen durch mangelnde Absprachen der Gewerke.
Leerlauf: Vermeidung von teuren Mehranfahrten und Materialengpässen.
Mehraufwand: Reduzierung von kostspieligen Korrektur- oder Doppelarbeiten.
Der finanzielle Aufwand für diese administrativen und planerischen Leistungen amortisiert sich in der Praxis schnell. Die zentrale Steuerung sichert die nötige Budget- und Termintreue, da ein einziger Verantwortlicher alle Fäden zusammenhält.
Die Zukunft liegt in erfahrenen Händen
Besonders stark in der Firmengruppe
Heute ist die stefes bau GmbH Teil eines breit aufgestellten, inhabergeführten Firmenverbunds. Damit bietet sie den bauenden Geschäftspartnern neben der eigenen Expertise ein einmaliges Leistungspaket rund um das gesamte »Immobilienleben«.
Seit 2022 sind Jörg Kaiser und Benjamin Koppenstein Geschäftsführer und ab 2026 auch Gesellschafter des Familienunternehmens. Das aktuelle Führungsduo, das sich bereits seit der gemeinsamen Ausbildung kennt und schätzt, hat sich durch die langjährige Firmenzugehörigkeit und großes Fach-Know-how der Weiterentwicklung der Kernkompetenzen von stefes bau verschrieben. Auch mit der Verantwortung für ihre Gesellschaftsanteilen sichern sie den Weg in die Zukunft des Unternehmens.
Wo viele Gewerke spielen, braucht es einen Dirigenten, der eine Sanierung zum Erfolgsstück macht.